房貸提前還需要什么手續(xù)

發(fā)布時(shí)間：2023-05-04 15:51:15 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、還款人查閱購(gòu)房時(shí)簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;2、還款人提前撥打銀行客服電話預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù);3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng);4、還款人帶齊相關(guān)資料到銀行柜臺(tái)辦理提前還款業(yè)務(wù);5、還款人足額繳納提前還款應(yīng)還金額(包

1、還款人查閱購(gòu)房時(shí)簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;

2、還款人提前撥打銀行客服電話預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù);

3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng);

4、還款人帶齊相關(guān)資料到銀行柜臺(tái)辦理提前還款業(yè)務(wù);

5、還款人足額繳納提前還款應(yīng)還金額(包括可能會(huì)產(chǎn)生的違約金)。

在房貸全都還清之后，辦理解押解保手續(xù)即可。

房貸提前還需要什么手續(xù)

提前還款有次數(shù)限制嗎?

據(jù)了解，提前還款一般來(lái)說(shuō)每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請(qǐng)。就拿房貸來(lái)說(shuō)，從貸款第一天開始，大多數(shù)銀行規(guī)定一年后就可以提前還款，并且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規(guī)定也不同。

一般來(lái)說(shuō)，一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還款的機(jī)會(huì)并沒有一個(gè)相關(guān)規(guī)定。

提前還貸有沒有最佳時(shí)間?

還有人會(huì)問(wèn)提前還貸有沒有最佳時(shí)間，實(shí)際上這完全取決于買房人自己的狀況，比如申請(qǐng)房貸的時(shí)候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會(huì)影響生活，以減輕月供負(fù)擔(dān)為前提的還款是無(wú)可厚非的。

但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來(lái)不用提前還款也過(guò)得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說(shuō)到底，與其說(shuō)挑選提前還款的最佳時(shí)機(jī)，不如說(shuō)選對(duì)適合自己的還款狀況，適合你的才是最好的。

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