繳納稅費(fèi)就是每個(gè)公民應(yīng)盡的責(zé)任，在住房的契稅收取的時(shí)候，也都是會(huì)按照一定的比例來(lái)進(jìn)行收取的，也會(huì)有相關(guān)的規(guī)定。那么，買常營(yíng)自住商品房在哪里交契稅？買常營(yíng)自住商品房交契稅嗎？

買常營(yíng)自住商品房交契稅嗎?

１、常營(yíng)根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、增值稅優(yōu)惠政策。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知明確該政策。

２、常營(yíng)契稅方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

３、常營(yíng)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！凹彝サ诙赘纳菩宰》渴侵敢褤碛幸惶鬃》康募彝?，購(gòu)買的家庭第二套住房?！蓖ㄖ蟹Q。

４、通知中明確：個(gè)人將購(gòu)買不足２年的住房對(duì)外銷售的，全額征收增值稅；個(gè)人將購(gòu)買２年以上（含２年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

５、常營(yíng)通知中還稱，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。

買常營(yíng)自住商品房在哪里交契稅?

１、常營(yíng)契稅按照國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同以及購(gòu)房的票據(jù)去房管局契稅科交就行了。

２、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“常營(yíng)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！?/p>

３、第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、住房所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?！?/p>

以上是對(duì)常營(yíng)自住商品房交契稅的相關(guān)內(nèi)容。在正常的情況下，自住商品房的面積都是在90平方米，對(duì)于90平方米的住房來(lái)說(shuō)的話，契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)就是在1%來(lái)收取。