文章摘要： 可以。如果期房沒交房時是可以改名的，但期房改名也需要根據具體情況而定。如果你購買的期房還沒有進行商品合同備案且是全款買的住房，可以直接到開放商更改合同名字即可。期房就是還沒有交房或者是在建的住房，如果你所購買的期房是采用按揭貸款，且住房的已
可以。如果期房沒交房時是可以改名的，但期房改名也需要根據具體情況而定。如果你購買的期房還沒有進行商品合同備案且是全款買的住房，可以直接到開放商更改合同名字即可。
期房就是還沒有交房或者是在建的住房，如果你所購買的期房是采用按揭貸款，且住房的已經備案和網簽，通常是無法改名的，只能等到房產證下來辦理二手房過戶。
1、注意定金條款：
購房者購買期房時，一般要向開發(fā)商交付定金。根據《擔保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不可高于合同總價款的20%。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因為一旦交付定金之后，定金合同生效，屆時若購房者履行不可，要承擔定金罰沒的風險。
2、區(qū)分定金和預付款：
預付款也就是預先支付，但是它的性質與定金完全不同，預付款是總房款中的一部分，而定金是擔保購房合同可以順利進行的一種擔保形式。如果購房者在買房時預先支付的是預付款，就不可適用定金罰則。
3、注意購房合同中的面積：
期房最大的特色就是在預售合同簽訂之時，住房所有權并未現(xiàn)實存在，有關住房狀況只能體現(xiàn)在圖紙上，使得按圖紙預測的建筑面積和竣工后現(xiàn)場實測的建筑面積常有偏差；而預售面積的價格往往是按圖紙預測的建筑面積來計算的。
4、注意購房合同中不可抗力條款：
根據我國有關法律的規(guī)定，因不可抗力不可履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。因此，一旦延期交房，開發(fā)商多以“不可抗力”為由推卸責任。為避免這方面的損失，購房者在簽約時，一定要對涉及不可抗力等有關免責的條款給予高度重視。一般來說，購房合同示范文本中會約定不可抗力是延期交房的免責條款。
期房買賣可以直接更名嗎
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