買(mǎi)賣(mài)住房也是我們生活中很重要的一個(gè)部分，而且買(mǎi)房幾乎會(huì)花掉我們畢生的積蓄，所以大家對(duì)于買(mǎi)賣(mài)住房都是非常重視的，當(dāng)然，市面上也有很多人賣(mài)房，接下來(lái)我們來(lái)說(shuō)說(shuō)可以賣(mài)房的網(wǎng)站有哪些？哪些情況合同無(wú)效？對(duì)于這方面感興趣的朋友們可以一起來(lái)參考一下，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

可以賣(mài)房的網(wǎng)站有哪些

網(wǎng)上買(mǎi)房的網(wǎng)站有很多，但是比較靠譜的卻只有幾個(gè)，比較靠譜的買(mǎi)房網(wǎng)站有58同城，，信譽(yù)網(wǎng)和普加網(wǎng)等。

在網(wǎng)上買(mǎi)房可以直接與賣(mài)家溝通，不僅能獲得比較真實(shí)的房?jī)r(jià)信息和免除高額中介費(fèi)，但是網(wǎng)上的信息魚(yú)龍混雜，有真有假，所以在網(wǎng)上買(mǎi)房不是那么可靠。但是如果購(gòu)房者挑選一個(gè)靠譜的賣(mài)房網(wǎng)站并且不貪小便宜，嚴(yán)格按程序來(lái)的話就可以比較大可能的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

哪些情況合同無(wú)效

1、簽約人不合法，合同無(wú)效

想要售房合同生效的一個(gè)重要條件就是合法簽約人，無(wú)條件簽約人主要有以下幾種常見(jiàn)情形：

（1）簽約人是未成年人、精神病人簽合同，若監(jiān)護(hù)人不追認(rèn)，則無(wú)效。

（2）住房無(wú)委托公證或偽造委托公證，擅自替他人簽合同，合同無(wú)效。

2、賣(mài)房合同內(nèi)容不合法，合同無(wú)效

售房合同成立的必要條件之二，就是合同內(nèi)容要符合法律規(guī)定，不侵害他人、國(guó)家、社會(huì)公共利益。

3、合同不可如實(shí)反映雙方意愿，合同無(wú)效

在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中，普遍的“不可如實(shí)反映雙方意愿”條件的場(chǎng)景，就是采取隱瞞、欺騙、脅迫行為簽訂合同，而這樣的合同一般會(huì)被判定為無(wú)效合同。

賣(mài)房合同

要注意的是，如業(yè)主配偶明確需辦理公證委托書(shū)，則簽約現(xiàn)場(chǎng)不宜填寫(xiě)合同簽署日期，以保證委托公證書(shū)的時(shí)效性，辦理出委托公證書(shū)之日再填寫(xiě)簽署日期。

有關(guān)可以賣(mài)房的網(wǎng)站有哪些，哪些情況合同無(wú)效的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)椭?。?dāng)我們想要賣(mài)房的話，一定要挑選好的賣(mài)房網(wǎng)站，要進(jìn)行對(duì)比，因?yàn)楹玫木W(wǎng)站可以幫助自己順利的買(mǎi)賣(mài)住房，而且也可以是可以通過(guò)中介來(lái)買(mǎi)賣(mài)住房，千萬(wàn)不可盲目的聽(tīng)從中介。