1、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買株洲首套普通商品房，首付比例下調(diào)為20%。

2、首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是第一次購房，其首付比例不低于30%，可以貸到住房評估價的70%。

3、對于在城鄉(xiāng)建設委員會住房交易權屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款，購買第二套普通商品住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為40%。

株洲買房要注意什么

1、房價是制約買房人心理的重要因素之一：

開發(fā)商在對外宣傳的往往是自己的低價或者是各種優(yōu)惠過后的價格。這個數(shù)字往往低于實際均價，所以購房者在看到這些數(shù)字時，一定要冷靜。真正應該關注的成交價，結(jié)合自己當初制訂的購房預算進行比較，如果超出太多的話，那么得慎重，也可以考慮推遲買房。

2、先選位置再選戶型：

關于購買幾戶室，即是關于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊挑選。對此，位置首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的問題，其次關系到住房的抗跌性。

3、考慮到自己的經(jīng)濟能力挑選房源：

現(xiàn)在買房群體中大部分都是年輕人，收入不會過高，又基本上都是月光族，很難有較多的積蓄。往往都需要靠父母的幫助才有購房的能力。