可以，但是必須要滿足條件，比如說用于辦理二次抵押的住房必須是現(xiàn)房、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是住房的抵押權(quán)人、住房已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度住房貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好。

哪些房子是不可申請抵押貸款

1、未結(jié)清貸款的房：貸款買的房子還能抵押貸款嗎?在第一次作抵押貸款時，銀行就現(xiàn)已具有了這所房產(chǎn)的他項權(quán)利了。

2、未滿5年的經(jīng)濟適用房：這類房子不可抵押貸款。根據(jù)目前國家的政策，未滿五年的經(jīng)濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產(chǎn)抵押貸款。

3、公益用途房：這說的是用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人一律不得進行抵押。

4、違章建筑房：違章建筑物或臨時建筑物本來就不受監(jiān)管部門支持，更不可用于抵押。在公共區(qū)域建造住房。從本質(zhì)上講，這些房子是屬于非法建筑。一旦發(fā)現(xiàn)，可隨時強行拆除。當(dāng)然，這些非法建筑將無法獲得住房貸款。

5、小產(chǎn)權(quán)房：一般所說的小產(chǎn)權(quán)其實是沒有產(chǎn)權(quán)的，只有出售合同單，沒有房管單位的認同，該類房產(chǎn)一旦政策有變，住房價值將會有很大的變化。

6、被查封的房：根據(jù)《擔(dān)保法》第三十七條，《物權(quán)法》第一百八十四條的相關(guān)規(guī)定，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得進行抵押。