房子首付多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應(yīng)的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以挑選多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。少付首付款的話最直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應(yīng)增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

買房首付最低是多少

購房者在購買房子的時候采取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不可貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得看自己的情況。買房首付一般是：

1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。

2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。

3、根據(jù)地方政策首付有百分之20的情況。

4、月供多少要看貸多少錢供多少年。

買房子首付怎么算

1、一般來說，開放商都是給出房子的單價，您只需要乘以實(shí)際的面積，即可得出您房子的總款了。

有的開發(fā)商也會給出一口價。打個比方：房子單價是4550元／㎡，面積是118．36㎡，那么總價就應(yīng)該是4550×118．36＝538538元。

2、計(jì)算首付時，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應(yīng)該是53萬×20％＝10．6萬。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬。加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬＋8538＝118538元。