物業(yè)管理費的使用主要包含如下方面：物業(yè)公司行政辦公成本;物業(yè)人力資源成本;公共設備設施的維修、養(yǎng)護、保險、校驗費用;公共能耗費，公共水費、電費低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張;法定稅費。

物業(yè)管理服務范圍包括哪些呢

1、房子的養(yǎng)護和維修：確保住房內的設備正常，下降自然淘汰，充分發(fā)揮房子設備的性能，讓業(yè)主的財產(chǎn)、使用權得到維護。

2、綠化管控：規(guī)劃與執(zhí)行管理范圍里的綠化管理標準，為業(yè)主營造一個溫馨舒適的生活環(huán)境。

3、衛(wèi)生管控：給業(yè)主提供一個衛(wèi)生質量優(yōu)秀，且能滿足人們居住需求的環(huán)境。

4、治安管控：就住房和設備的安全性進行管控，確保業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，并保證防火防盜等措施嚴格執(zhí)行。

5、車輛交通管控：主要是針對小區(qū)的通道以及停車場相關設施的管控。

6、公共市政設備管控：就是對供水、供電、供氣、供熱、郵電通、訊一類市政設備進行管控，像是代繳納有關的費用。

7、違章建筑管控：和違章建筑管控部門一起對建筑進行舉報和監(jiān)督。

8、其余生活服務，像是樓道和公廁的保潔，垃圾的清倒，夜間停車場的收費，旅游服務，花卉種植等等。即為業(yè)主提供更加便捷舒適的服務，主要是為了增加管理費，解決經(jīng)費不足的問題。

物業(yè)費需要做哪些事情

1、我們交了物業(yè)費之后，自然物業(yè)人員將會為我們提供相應的服務，比如說物業(yè)保潔，車輛管理，公共設備維護和管理小區(qū)里面的秩序管理，鄰居之間的矛盾糾紛，社會事物的一些管理突發(fā)情況的一個急救管理，監(jiān)督業(yè)主裝修的一個管理，小區(qū)綠化的管理，將小區(qū)物業(yè)檔案建設的一個管理項目。

2、這些都是物業(yè)需要管理的事情，我們每天生活的小區(qū)會發(fā)現(xiàn)沒有一個垃圾，綠化也修剪得非常的好看，這些都是物業(yè)安排人員進行操作的。

3、如果家中有停車位，被占了之后，為了避免糾紛，也可以尋找物業(yè)，物業(yè)這個情況下會采取相應的措施讓對方挪車。

4、所以我們平時交納了物業(yè)費之后，物業(yè)服務會讓我們省下很多的麻煩和糾紛。