如果有別人的轉(zhuǎn)賬，用戶(hù)就需要提供與對(duì)方的關(guān)系證明。比如說(shuō)親屬轉(zhuǎn)賬，可以提供戶(hù)口證明，表示這筆資金是親屬贈(zèng)與的，同時(shí)需要提供親屬近六個(gè)月的流水收入證明。

要注意，在轉(zhuǎn)賬時(shí)候，不要備注“借款”等字眼，否則被查到以后還是會(huì)認(rèn)為用戶(hù)的首付款是借來(lái)的，不是自己的收入來(lái)源，這樣很可能造成對(duì)房貸審核造成不良影響。

一般來(lái)說(shuō)，認(rèn)同的流水證明有用戶(hù)的工資流水、自存流水或者是本身就有一筆存款，那么是沒(méi)什么問(wèn)題的。若不是，則另外需要按照銀行的要求提供補(bǔ)充資料進(jìn)行證明，無(wú)法證明的話很可能房貸通不過(guò)。

另外建議用戶(hù)在放款審批、等待放款期間，保持好個(gè)人資信，不要逾期或者額外增加負(fù)債了，包括共同借款人也是一樣。

買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)能退首付嗎?

是可以退還首付的。一般來(lái)說(shuō)造成房貸無(wú)法審批下來(lái)的原因主要有申請(qǐng)人原因、開(kāi)發(fā)商原因、非雙方原因。

如果是申請(qǐng)人原因，無(wú)非就是個(gè)人資信存在問(wèn)題，銀行擔(dān)心用戶(hù)有還款風(fēng)險(xiǎn)，因此拒貸，這種情況造成的貸款不通過(guò)是需要用戶(hù)承擔(dān)違約金的，具體以合同上面約定為準(zhǔn)，但是首付款還是可以退回來(lái)，也可以去改善自身資信，找擔(dān)保人或者換其他銀行再申請(qǐng);

如果是發(fā)開(kāi)商原因，比如說(shuō)因?yàn)闆](méi)有預(yù)售許可證等，那么用戶(hù)是可以要求對(duì)方退回首付款以及定金的;若是是銀行原因，比如說(shuō)銀行縮緊了放貸額度，當(dāng)前沒(méi)有授信額度給到用戶(hù)，那么也是可以退回首付款和定金的。當(dāng)然了，這種情況是可以進(jìn)行解決的，可以換其他銀行進(jìn)行申請(qǐng)嘗試。