公積金貸款買房后還能對沖還貸，貸款人可以帶齊資料去公積金中心或者其線上的營業(yè)廳辦理公積金對沖還貸業(yè)務即可。不過，不同的地區(qū)在公積金對沖還貸的政策上面都會有一些具體的要求，貸款人需要滿足要求才行。而成功申請公積金對沖還貸以后，貸款人也要及時關注公積金賬戶里面的資金，如果發(fā)現(xiàn)公積金余額不足以償還房貸了，要在還款日過期以前及時將不足的部分補齊，避免出現(xiàn)逾期的行為。

公積金對沖還貸怎么辦理

1、借款人持上述材料到住房公積金貸款銀行提出申請；

2、銀行工作人員根據(jù)借款人提供的材料進行審核后受理；

3、借款人當場簽訂個人貸款提前還款申請書、提取住房公積金沖還貸劃款委托書及申請辦理住房公積金沖還貸業(yè)務須知；(借款人及其配偶住房公積金賬戶余額不足時，委托還貸協(xié)議自動終止)

4、住房公積金貸款銀行將相關資料送市公積金中心審核后，符合條件的由市公積金中心出具審核表送繳存銀行實施賬戶扣劃。

公積金對沖還貸需要什么條件

1、申請者必須為借款人本人(及其配偶)。

2、借款人及配偶住房公積余額之和在月對沖還貸過程當中須留足一個月的還貸金額。

3、借款人住房公積金貸款當前無逾期,包括擔保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款,借款人也已經(jīng)償清。

4、借款人在申請辦理月對沖還貸時,須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時,應及時在其銀行還款賬戶內(nèi)補足差額部分。

辦理公積金對沖還貸要注意什么

1、當借款人或借款人配偶需要辦理沖還貸業(yè)務時，借款人本人應當?shù)綀霾⒑炚?。如借款合同中無該配偶信息時，暫不予受理配偶沖還貸簽約。配偶可通過公積金提取業(yè)務經(jīng)辦銀行網(wǎng)點進行柜面提現(xiàn)。

2、辦理沖還貸業(yè)務時，如借款人或配偶任意一方不可到場時，可委托其配偶代為辦理，需提供雙方身份證原件及復印件、婚姻證明原件及復印件、委托人的沖還貸委托書。銀行核對無誤后予以辦理并留存復印件及委托書。

3、借款人申請按月沖還貸款時，先簽訂沖還貸委托協(xié)議，然后銀行信貸員在貸后管理界面的沖還貸登記頁面進行操作。