相信大家都有聽說過，買房子的時候會有贈送面積的情況，但很多人都不知道，購買住房的時候怎么才能遇到贈送面積的房子，如果購買房子還有贈送的面積的話，購買住房的成本就下降了很多，這也算是省錢購買房子的一種技巧，想要購買帶有贈送面積的房子，那么知道買房會贈送哪些面積嗎？買到贈送面積的房子就是賺到了嗎？

買房會贈送哪些面積？

1、入戶花園

通常購買底層的房子都是帶有贈送面積的，也就是靠近底層的小院，也被大家稱為入戶花園，買房贈送入戶花園一般在購買一些大戶型房子的時候比較常見，大家要注意入戶花園的面積計算方式要視有無敞開面而判定，在戶型圖上來看，如果標注上沒有敞開面為全封閉式，就要計入房間面積。但事實上，現(xiàn)在大多數的戶型中，這個空間都留有敞開面，所以通常只算一半建筑面積。

2、買一層送一層

相信大家肯定都會覺得買一層送一層這種方式購買住房非常的合適，這種贈送方式對購房者而言是極具吸引力的，買一層送一層一般指的是挑高復式戶型，按照建筑面積標準中的規(guī)定來看，單戶總層高4.5米及以上才算兩層，而這種贈一層的復式戶型層高一般都在4.5米以內，所以也不算是屬于兩層的戶型，自然也就不是買一層送一層了。

3、送陽臺

大多數的房子都是帶有陽臺的，陽臺的作用非常的大，有陽臺的房子才能保證室內的采光，但陽臺過大就是一種浪費面積的表現(xiàn)。根據相關規(guī)定，室內陽臺應按其結構外圍水平面積計算全面積；而外陽臺則應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。大家在遇到陽臺的時候，先看一下開發(fā)商贈送的面積具體是什么樣子的。

4、送飄窗

飄窗一般是在臥室里面，臥室內的飄窗裝飾得好看的話非常的美觀，現(xiàn)在大多數的戶型中，臥室都會帶有飄窗，開發(fā)商會稱飄窗這部分面積也是贈送的，其實根據《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，“窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.1m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗，不計算建筑面積”。

買到贈送面積的房子就是賺到嗎？

開發(fā)商不會做賠本的買賣，所以很多贈送的面積都經不起考驗，不知道大家有沒有聽說過不入產權的面積，總送的面積不計入產權這種情況在生活中時有發(fā)生，不計入產權的面積一旦遇到有拆遷、補助之類的，贈送面積不算入其中，這一點應在購房合同中寫清楚。

以上就是關于買房會贈送哪些面積以及買到贈送面積就是賺到的介紹了，能遇到贈送面積是好事情，如果我們在現(xiàn)實生活中買房時遇到贈送面積，一定不要被開發(fā)商的數字游戲迷昏頭，要注意看購房成本是否又增加，不要為了這部分贈送面積多花了冤枉錢。