買房要交多少稅?

發(fā)布時間：2024-04-25 19:59:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、契稅對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收契稅，高于90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收(不含北上廣深)。2、印花稅印花稅是合同價格×0.05%(個人交易免征)。3、

買房要交多少稅?

　　1、契稅

　　對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收契稅，高于90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收(不含北上廣深)。

　　2、印花稅

　　印花稅是合同價格×0.05%(個人交易免征)。

　　3、住房維修基金：購買價格的2%-3%

　　開發(fā)商或物業(yè)公司應(yīng)在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會收到住房維修資金。

　　4、物業(yè)管理費(fèi)

　　從收到住房之日起計算，以購房人驗收住房合格之日起計算。如果開發(fā)商發(fā)出占用通知，買方無正當(dāng)理由不收回住房的，物業(yè)管理費(fèi)可從發(fā)出占用通知后一個月計算。一般先付3個月，產(chǎn)權(quán)人不長期居住的住房或開發(fā)商未出售的空置房，均應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　5、權(quán)屬登記費(fèi)

　　80元/套；

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