個人住房可以抵押貸款，只要滿足個人住房抵押貸款的相關條件即可。

個人住房抵押貸款的條件：

1、在貸款到期日時的實際年齡通常不超六十五周歲。

2、有正當的職業(yè)與穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并可以提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、所抵押房產的產權要明晰，滿足國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房產市場流通，并未做任何其它抵押。

5、所抵押住房未被列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產和土地管理部門頒發(fā)的房產證及土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

住房抵押貸款怎么辦理

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;

3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證員對其進行公證;

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。