法拍房能辦房產(chǎn)證，法拍房辦理房產(chǎn)具體流程如下：

1、繳納全款后，按揭客戶在拍賣(mài)成功盡早到指定銀行面簽，銀行7-10個(gè)工作日通過(guò)放款到法院指定賬戶。

2、法院收到全款后10個(gè)工作日左右領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。

3、10-15個(gè)工作日領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)文書(shū)。

4、領(lǐng)取所有資料到房管局核稅，核稅后交完稅費(fèi)后7個(gè)工作日領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及資料

1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。資料的是原件，以下的資料都必須是原件。

2、法院供給的民事裁決書(shū)。

3、法院委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的委托拍賣(mài)書(shū)。

4、拍賣(mài)單位于成交人之間簽署的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及拍賣(mài)成交的。

5、拍賣(mài)取得房子的產(chǎn)權(quán)人，資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記請(qǐng)求表格。

6、購(gòu)入房子的拍賣(mài)人資料提交各項(xiàng)稅費(fèi)的交納證實(shí)。

7、資料留意的事項(xiàng)有：自己拍賣(mài)所得的房子資料別的提交的資料有，身份證件、婚姻實(shí)際情況的證實(shí)、流動(dòng)人口的婚姻情況證實(shí)和生孩子方面的證實(shí);單位拍賣(mài)所得的房子資料提交的別的資料有，單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或是組織機(jī)構(gòu)代碼證，資料加蓋公章，單位代理人的身份證件。

無(wú)房產(chǎn)證法拍房購(gòu)后可否辦證

一般情況下，法院拍賣(mài)的住房都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，但有時(shí)法院也拍賣(mài)暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的住房或在建工程，這種情況下拍賣(mài)的住房也是可以購(gòu)買(mǎi)的，但法院拍賣(mài)或變賣(mài)的住房能否辦理產(chǎn)權(quán)證取決于住房在變賣(mài)或拍賣(mài)之前的產(chǎn)權(quán)情況。

如果該住房在法院查封之前屬于合法登記的房產(chǎn)且手續(xù)齊全，是可以依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房產(chǎn)證的。如果拍賣(mài)或變賣(mài)的住房在法院查封之前就沒(méi)有辦理房產(chǎn)證或初始產(chǎn)權(quán)登記，且沒(méi)有辦理的原因是原產(chǎn)權(quán)人存在違法行為或不具備產(chǎn)權(quán)登記的條件，政府主管部門(mén)不予登記的，這種情況購(gòu)買(mǎi)查封的住房是不可辦理房產(chǎn)證的，但如果原產(chǎn)權(quán)人不存在不可辦理產(chǎn)權(quán)登記的情況只是因?yàn)椴痪邆錂C(jī)關(guān)要求的條件而無(wú)法辦理的，那么在具備條件后或法院通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行手段使之能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，購(gòu)買(mǎi)人也是可以辦房產(chǎn)證的。