1、新房交房稅費

1)契稅：個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。(二套房政策北上廣深除外)。

2)住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

住房維修基金實際上包括住房公用設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。住房公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

3)住房產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4)證照印花稅：5元/本。

5)工本費：10元/本。

2、開發(fā)商收取的費用

1)房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。

2)面積差額款：根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書。

3)裝修變更費用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。

4)車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)

5)寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。

6)其它增值服務(wù)項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。

3、物業(yè)管理收取的費用

1)物業(yè)管理費用：以合同約定為準。

2)北方城市供暖費:物業(yè)公司沒有權(quán)利強行和提前收取這筆費用，更沒有權(quán)利以此作為不交付住房的理由。

3)水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會收取，但費用最高不宜高于常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)

4)停車管理費

4、物業(yè)裝修管理收取的費用

1)裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。

2)裝修管理費

3)垃圾消納費

4)裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不高于5元/證。