一、外地人在蘇州買房條件

1、一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年（含）以上蘇州市納稅證明，或者一年（含）以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。

2、而且要提供資料：開具新購住房證明申請表。本人及家庭成員的身份證原件及復印件。結婚證或未婚證明。戶口本。一年以上（含）納稅證明或社會保險繳納證明。

3、且擁有1套及以上住房的外地戶口家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶口家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。

二、蘇州買房政策

1、進行3年限售：新購房：購房人（家庭、單位）取得不動產(chǎn)權證后，3年內(nèi)不得轉讓。通過贈與轉讓住房：贈與人辦理轉讓手續(xù)滿3年后方可再次購房。

2、公證機構搖號：取得預售許可的商品住房項目，客戶積累大于可供房源的商品住房項目，開發(fā)商開盤需由公證機構主持公開搖號，搖號排序，按序購房，搖號排序名單現(xiàn)場公示。

3、對于外地人才，沒有3年內(nèi)累計2年以上社保或納稅證明的。非本市戶口居民家庭，取得碩士及以上、職稱（含副和正）、技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。