1、網(wǎng)上申請(qǐng)

一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商的某個(gè)樓盤獲得了商品房預(yù)售許可證之后的第二天，想購(gòu)房的朋友就可以在網(wǎng)絡(luò)上登記報(bào)名了。

2、資料驗(yàn)證

購(gòu)房者網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名之后，就可以帶上自己的相關(guān)資料到售樓處，或者開(kāi)發(fā)商制定的項(xiàng)目進(jìn)行地點(diǎn)進(jìn)行一個(gè)資料驗(yàn)證。如果不知道需要攜帶哪些資料可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商，不過(guò)一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把需要的資料列出來(lái)。

3、等待通知

指的是等開(kāi)發(fā)商的通知，開(kāi)發(fā)商會(huì)在搖號(hào)前以電話形式通知購(gòu)房者搖號(hào)具體時(shí)間地點(diǎn)。購(gòu)房者屆時(shí)按時(shí)前往進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)的過(guò)程會(huì)有公證人員進(jìn)行監(jiān)督，所以不用會(huì)有啥擔(dān)心內(nèi)幕。

4、搖號(hào)選房

如果你搖中號(hào)了，就可以在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)分批次的到售樓處選房。這里選房的時(shí)間是固定的，一旦錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間會(huì)被視為自動(dòng)放棄選房，所以一定要記住。

買房搖號(hào)情況

1、一般是搖的選房的順序號(hào)。100個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)50個(gè)房子，還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號(hào)。即是說(shuō)，這20個(gè)人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒(méi)房。比如這20個(gè)人有15個(gè)搖到了，那么剩下的人再來(lái)競(jìng)爭(zhēng)剩下的35套。

2、買房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開(kāi)盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，避免出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的火熱假象。

3、出臺(tái)買房搖號(hào)政策，其實(shí)也是無(wú)奈之舉。因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)造成了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開(kāi)樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元/平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛。

4、所以，相對(duì)便宜的新樓盤一開(kāi)盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒(méi)有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。