個(gè)人公積金在我們生活中越來(lái)越普及了，不過(guò)平時(shí)大家如果不關(guān)注房產(chǎn)相關(guān)的信息的話，就還不是很清楚買(mǎi)房子的時(shí)候如何將公積金利用起來(lái)，其實(shí)公積金主要針對(duì)的就是購(gòu)房使用的，當(dāng)然除了購(gòu)買(mǎi)房子之外，還有其他的一些用途，比如說(shuō)支付房租和醫(yī)療費(fèi)用等等，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)房時(shí)如何合理利用公積金？要注意什么呢？

買(mǎi)房時(shí)如何合理利用公積金？

買(mǎi)房子的時(shí)候想要將公積金利用起來(lái)，主要有兩種方式，一種是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，另一種則是提取公積金用于購(gòu)買(mǎi)房子，公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，利率低意味著支付的總利息低，總的購(gòu)房成本就要低，這是公積金貸款的優(yōu)勢(shì)。如果不用公積金來(lái)進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時(shí)候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來(lái)作為購(gòu)房的首付款。

使用公積金貸款買(mǎi)房要注意什么？

1、注意繳存時(shí)間

如果想要使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房子的話，購(gòu)房者還要注意一下當(dāng)?shù)貙?duì)于公積金繳存時(shí)間的規(guī)定是什么，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只能連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢一下，另外有一種方式就是可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站查詢個(gè)人公積金的繳存情況。

2、使用次數(shù)限制

個(gè)人公積金并不可無(wú)限次的用于貸款購(gòu)買(mǎi)房子，政策上也是有使用的次數(shù)限制的，住房公積金作為職工的福利政策，最初是為滿足新需要的家庭的需要而設(shè)立的，也就是說(shuō)，如果您使用公積金貸款高于兩次，今后還有換房或者是再置業(yè)的暗算，那么您將面對(duì)的局面就是無(wú)法使用公積金貸款，所以每一次申請(qǐng)使用公積金都要經(jīng)過(guò)慎重的考慮。

3、注意個(gè)人征信

如今的生活中，個(gè)人征信占據(jù)的作用非常的大，更別提申請(qǐng)住房貸款了，總而言之，無(wú)論你是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，為了成功，你必須有一個(gè)良好的個(gè)人信用。如果你有不良的個(gè)人信用記錄，那么一般來(lái)說(shuō)，你基本是不太可能會(huì)申請(qǐng)得到公積金貸款的。因此，在實(shí)際生活中，大家必須始終注意保持良好的個(gè)人信用，尤其是需要購(gòu)房的人們。

公積金貸款也是屬于銀行貸款中的一種，大家不要把公積金貸款想得太特殊了，所以申請(qǐng)公積金貸款同樣需要去了解清楚銀行的貸款規(guī)定，確保自己是可以成功申請(qǐng)銀行貸款的，以上就是關(guān)于買(mǎi)房時(shí)如何合理利用好公積金的介紹了，希望可以幫助到大家。