小編經(jīng)常聽到有朋友在問，要具備什么樣的條件，才可申領福州經(jīng)濟適用房呢?下面是小編收集的2017福州經(jīng)濟適用房申領條件，期待大伙參考!

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一、2017福州經(jīng)濟適用房細則

采購經(jīng)濟適用住宅的申領人有必要一同具有下列條件：1、申領人具有我市五城區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口(鄉(xiāng)村村民和鄉(xiāng)村團體經(jīng)濟成員外)， 并在我市上班、寓居;2、在我市五城區(qū)落戶期限滿3年;3、家庭年收入契合市人民政府發(fā)布的當年低收入家庭收入規(guī)范;4、家庭人均住宅修建面積低于市人民政府發(fā)布 的當年經(jīng)濟適用住宅保證目標的家庭人均住宅修建面積規(guī)范;

申領人未婚的，還有必要年滿40周歲;申領人已婚的，其愛人的年收入、住宅修建面積有必要與申領人兼并核算。與申領人在同一戶口本的家庭直系親屬(指配偶、爸爸媽媽、后代，以下簡稱“直系親屬”)的年收入、住宅修建面積應與申領人兼并核算。申領人結(jié)婚滿三年，申領人與其愛人均無住宅，且申領人與爸爸媽媽或后代在同一戶口本期限至申領之日時已接連滿三年的，該申領人可視為無房戶，其爸爸媽媽或后代的年收入，住宅修建面積可不兼并核算。 申領人與直系親屬，在申領之日前3年內(nèi)戶口分戶或許遷出的，該直系親屬的年收入、住宅修建面積仍應與申領人兼并核算。

申領人由下列之一的，不得申領采購經(jīng)濟適用住宅：1、經(jīng)過采購商品房獲得我市五城區(qū)戶口的;2、申領之日前5年內(nèi)采購或許出售商品房的;3、申領人或其愛人已享用過政府優(yōu)惠價方針性住宅的;4、申領人與愛人雖已離婚，但離婚期限2年的;5、申領人與愛人離婚期限雖滿2年，但在離婚前一方已享受過政府優(yōu)惠價方針性住宅的;6、申領人雖已樹立住宅公積金帳戶，但該帳戶未立于市本級的。

二、2017福州經(jīng)濟適用房手續(xù)

申購經(jīng)濟適用住宅申領、審閱和公示準則。流程如下：

1、申領。申領人向寓居地址地街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申領，填寫表格并提交有關申領材料;

2、審閱和公示。檢驗進程采納“三級審閱、兩級公示”的方法，即經(jīng)過街(鎮(zhèn))初審公示，區(qū)房管部分復核，市房管局會同市房地產(chǎn)檔案管理機構(gòu)檢驗并公示后，由市房管局對經(jīng)檢驗、公示契合經(jīng)濟適用住宅保證條件的申領人，同意其購房資歷。

3、購房。市房管局對經(jīng)同意的同一批次申領人，經(jīng)過搖號的方法，斷定選房次序。申領人依照已斷定的選房次序，到經(jīng)濟適用住宅開發(fā)建造單位處理選房和購房手續(xù)。 申領人未準時前往選房或選房后棄購的，撤銷其本次購房資歷，兩年內(nèi)不得申領經(jīng)濟適用住宅。契合經(jīng)濟適用住宅申購條件的申領人只能采購一套經(jīng)濟適用 住宅。

三、2017福州經(jīng)濟適用房優(yōu)惠方針

經(jīng)濟適用住宅在建造進程中，和自個購房進程中可以享用的優(yōu)惠方針，作了進一步清晰。 “經(jīng)濟適用住宅建造用地以劃撥方法供給。經(jīng)濟適用住宅建造用地應歸入本地年度土地供給方案，在申報年度用地目標時獨自列出，保證優(yōu)先供給”。 “經(jīng)濟適用住宅建造項目免收城市基礎設備配套費等各種行政事業(yè)性收費，和政府性基金。經(jīng)濟適用住宅項目外基礎設備建造費用，由政府擔負。經(jīng)濟適用住宅建造單位可以在建項目作典當向商業(yè)銀行申 請住宅開發(fā)借款”。 “自個采購經(jīng)濟適用住宅申領借款時，除契合《自個住宅借款管理方法》規(guī)則外，還應當出具經(jīng)市房管局同意的《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》。 采購經(jīng)濟適用住宅可獲取自個住宅公積金和處理住宅公積金借款”。

以上就是小編收集的2017福州經(jīng)濟適用房申領條件，大家看了這些，是否做了心中有數(shù)了呢?