對于樓梯房而言，三樓避免了一二樓的潮濕低矮和五六樓或以上樓層較高老幼不便;對于電梯房而言，住在三樓的業(yè)主在不可使用電梯的時候，上下樓也非常方便。所以通常3樓是一個比較受親睞的樓層，大多也都買的比較貴。所以3樓是好樓層。

買房選樓層考慮要素

1、考慮自身需求

對于不同的居住群體，在挑選住房樓層時也有不同的需求，如果居住者是年輕群體，家里還沒有孩子，也沒有老人一起居住，那么可以挑選比較高的樓層，高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么應該重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩則應該重點考慮安全問題，比如陽臺飄窗要安裝護欄，空中消防走廊的欄桿間隙不可太大等。

2、考慮電梯數(shù)量和質量

對于高層住宅的居住者來說，在挑選樓層的時候應該考慮到電梯的數(shù)量和質量問題，因為高層住宅的出行對于電梯的依賴比較大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、注意采光

購房者在挑選樓層的時候，應該注意住房的采光問題，現(xiàn)在很多高層住宅的低樓層住房采光都不是特別好，因為低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

4、注意噪音

噪音對居住者的影響也是很大的，但是噪音又可以分為外界噪音和內部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。如果是臨近主干道，那么無論是低樓層還是高樓層，都會收到噪音的影響，但是低樓層因為綠化的遮擋，噪音反而會比高樓層小一些。內部噪音則是指樓棟內部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們進進出出或者等電梯的時候產(chǎn)生的噪音的影響。

5、注意消防安全

住在高層住宅里面，居住者一定要考慮住房的安全問題，特別是消防安全，一般來說，樓層太高的住房如果發(fā)生火災是不容易逃生的，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。購房者在買房時可以根據(jù)所在城市消防云梯的高度，來挑選樓層?？闯邔邮欠裨O置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。一般建筑高度高于100m的建筑，均應設置避難層。