高層住宅不可以安裝外晾衣架。因為會影響小區(qū)樓棟整體外觀，也容易發(fā)生安全事故。

業(yè)主在裝修前一般會與物業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務協(xié)議》和《裝修承諾項告知書》，這些條款中有“不擅自安裝晾衣架等設施”的條款。從法律層面上來說，物業(yè)和業(yè)主簽有協(xié)議，協(xié)議中明確寫明，不管是否是“霸王條款”，畢竟已經簽訂了協(xié)議，理應遵守。另外，高空晾衣架可能會帶來一些安全隱患，無論是晾衣架上的衣物還是其他雜物，一旦發(fā)生高空墜物致人受傷，物體所有人或管理人將被追究法律責任。

高層樓頂晾衣服合法嗎

一般來說在高層的頂樓晾衣服是合法的，除非和物業(yè)公司簽訂的合約里面有規(guī)定，業(yè)主不允許在高層頂樓晾衣服，不過一般物業(yè)公司的合同里面也不會規(guī)定的這么詳細的。

1、高層樓晾衣服沒有不合法的規(guī)定，但是，具體的還要看小區(qū)物業(yè)管理是否有這方面的規(guī)定以及是否和小區(qū)物業(yè)簽署過有關這方面的條約。高層樓頂晾衣服是不安全的，因為，晾衣桿不是固定的而且一般都是金屬的材質，在雷雨天氣既容易導電又容易被刮倒，如果出現(xiàn)意外情況是很危險的。

2、樓頂?shù)奈菝媸菍儆诮ㄖ飬^(qū)分權的共有部分，無論是誰，包括是房地產的開發(fā)商以及業(yè)主等人，任何人都對樓頂?shù)奈菝娌幌碛袑Ｓ袡嗟?，那么高層樓頂就是屬于全體業(yè)主所共有的。

高層住房好處有哪些

1、高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。

通常來說，在12層以上，噪音影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。

2、采光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。“冬暖”要看戶型的設計和房主的保養(yǎng)，但“夏涼”是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。

3、樓層高污染相對就少，房間干燥清理，易于保持衛(wèi)生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。

4、蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。