單位自建房只要是具有合法審批手續(xù)的建房，五證齊全的，都有房產(chǎn)證。單位房如果沒有分房分戶，全部是單位所有的房子，則房產(chǎn)證是整棟一個房產(chǎn)證，房主是單位，就是俗稱的大房產(chǎn)證。分房分戶后，相應的職工就可以辦理單獨的房產(chǎn)證了。

單位集資房如何辦理房產(chǎn)證

集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的住房。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。

集資房辦房產(chǎn)證的流程可分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權證(轉移登記)，具體如下：

1、辦理集資房大產(chǎn)權證。在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建住房初始登記。建設單位申請辦理集資房產(chǎn)權證初始登記時，一般提供材料包括登記申請書;申請人身份證明;建設用地使用權證明;建設工程符合規(guī)劃的證明;住房已竣工的證明;住房測繪報告;其他必要材料。

2、辦理集資房小產(chǎn)權證。集資房建設單位已按前項規(guī)定確認產(chǎn)權，買賣雙方人應當憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、住房買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。