本文探討了全款購房后再抵押貸款使用公積金的可行性，詳細闡述了房子抵押貸款要注意的事項，包括個人信用、貸款額度、費用支付及抵押登記等，并介紹了申請公積金貸款的條件及相關程序。

把房子全款買下來再抵押貸款可以用公積金，在通常情況下，公積金貸款是在購房過程當中申請的，用于支付購房款。但如果已全款購房，理論上在購房后不可再就該套房產申請公積金貸款，因為貸款的主要目的是幫助職工支付購房費用。如果把房子全款買下來之后，因資金壓力再將房產抵押給銀行，再用公積金還，是符合公積金貸款的條件。

1、注意個人的信用：不要以為是抵押貸款就不看個人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經過擔保機構、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費用必然也會增多。

2、注意貸款額度的情況：個人住房抵押貸款額度除了與評估價值有關，還與借款人的綜合情況有關，一般可申請到的貸款額度為評估價值的百分之七十左右。

3、注意不要提前支付費用：若是經過網上等地方辦理住房抵押貸款的時候，借款人需注意不要提前給對方支付任何費用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點擊本網首頁，經過首頁聯系所在當地的貸款公司或者貸款中介快速辦理貸款。

4、記得辦抵押登記：抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。

1、提取公積金?：如果已經全款購買了房子并希望使用公積金來減輕貸款壓力，可以考慮提取住房公積金。根據《住房公積金管理條例》第二十四條，職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額來償還購房貸款本息。但需注意的是，提取住房公積金需要滿足一定的條件，并按照規(guī)定的程序進行申請?。

?2、押貸款?：如果已經通過其他方式貸款購買了房子，可以考慮使用住房公積金來償還部分或全部貸款。在申請住房公積金貸款時，需要提供相關的證明材料，如購房合同、貸款合同等，并滿足住房公積金管理中心的其他要求，如連續(xù)繳存住房公積金的時間、信用記錄等?。

3、體條件和程序?：提取公積金需要單位核實并出具提取證明，然后向住房公積金管理中心申請?zhí)崛　Ｔ谧》康盅汉筇崛」e金，還需特別注意抵押貸款的銀行必須同意提取，并且還款情況需保持良好，抵押物的價值應充足?。

4、其他相關條件?：申請貸款時住房公積金賬戶應處于正常繳存狀態(tài)，且至少應在申請貸款前6個月連續(xù)繳存住房公積金。申請人需具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人信用記錄良好等?。