文章摘要： 1、先打電話給銀行，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間。2、提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。3、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續(xù)。4、按照借款合同約定，如果提前還貸，銀行會要
1、先打電話給銀行，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間。
2、提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。
3、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續(xù)。
4、按照借款合同約定，如果提前還貸，銀行會要求支付一個月供金額的違約金，并且當月的月供必須已經(jīng)繳納，借款人需按規(guī)定支付違約金。
5、貸款結清后，貸款行會出具貸款結清證明和住房抵押他項權證，并交還給借款人，借款人可以帶著相關證件到住房管理部門領取住房產權證和土地使用證。
1、需要提前預約：貸款申請人如果想提前還貸的話，是需要提前預約的，經(jīng)銀行同意才可以書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務需要2-7個工作日時間，但是不同銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要準備好：對于房貸提前還款，借款人在銀行同意之后，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3、還款后記得退保：結清全部房貸之后，銀行會出具相關的證明，然后借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在結清房貸之后還要去解除抵押，需要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。
4、并非所有人都最適宜提前還貸：并不是說所有貸款買房的人都適合辦理提前還貸，對于已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
房貸提前還款應該怎樣操作
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:移民安置房可以買賣嗎
下一篇:找中介出租房子要錢嗎
房產過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
