如果購(gòu)房者只是暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款，可以與銀行商議，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金，但前提是需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，通過(guò)銀行審核才可以。這種方式對(duì)貸款人而言是不劃算的，貸款利息會(huì)增加，所以非必要不建議貸款人選這種方式還款。房貸還不上的時(shí)候還可以通過(guò)申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限、找親朋好友幫忙等方式來(lái)補(bǔ)救，都會(huì)比暫還本金方式劃算。

房貸可以幾天

就貸款而言，高于還款日一天確實(shí)會(huì)留下記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩，還是按時(shí)還款，盡量不要。

通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。

房貸的后果是什么

1、承擔(dān)一定的罰息。

金融機(jī)構(gòu)愿意借錢(qián)，一定會(huì)收取利息，而一旦借錢(qián)不還，罰息和貸款違約金之類(lèi)的條款就要為之付出一定代價(jià)。時(shí)間越長(zhǎng)，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔(dān)滯納金、催收金等費(fèi)用。

2、記錄會(huì)計(jì)入征信。

貸款就會(huì)產(chǎn)生記錄，即便還清欠款，個(gè)人信用報(bào)告上依然會(huì)顯示貸款的事實(shí)，下次想申請(qǐng)信用卡，或再次申請(qǐng)貸款，都會(huì)受影響，次數(shù)過(guò)多，各種貸款類(lèi)的金融服務(wù)基本上就無(wú)法辦理。長(zhǎng)期欠款不還，就會(huì)被列入黑名單，即便是門(mén)檻低的小貸公司，也申請(qǐng)不到貸款。

3、會(huì)被催收、起訴甚至被金融機(jī)構(gòu)列為黑名單。

貸款還有一個(gè)嚴(yán)重后果，就是會(huì)被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會(huì)整理出貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門(mén)，著手進(jìn)行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，法院就會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行，就算的一套住房也可能被拍賣(mài)。

欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機(jī)、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài)，生活簡(jiǎn)直寸步難行。