沒有關系。得房率和容積率沒有直接的關系，容積率是項目用地的范圍內總的建筑面積和項目總的用地面積的比值，而得房率是指可供業(yè)主支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。所以二者之間是沒有直接關系的。

得房率是什么意思

得房率是指業(yè)主可以支配的面積，也就是指套內建筑面積和每戶建筑面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算住房面積時，計算的是建筑面積，因此得房率太低，住房價格不實惠。得房率太高，活動不方便，因為得房率越高，公共部分的面積就越少。

日常生活的影響。得房率的高低會影響日常的生活，有的開發(fā)商為了提高得房率，會減少公攤面積，這樣電梯、過道、樓梯等公共場所的面積就變小，會影響業(yè)主的出行和生活質量。有的時候甚至會因為使用上的不舒適跟鄰居發(fā)生摩擦和糾紛等。

得房率是指可供業(yè)主支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率=套內建筑面積/套型建筑面積，套內建筑面積=套內建筑面積+套內墻體面積+陽臺面積，銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積(俗說“公攤面積”)。

得房率是買房比較重要的一個指標。計算住房面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，業(yè)主也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。