文章摘要： 公攤系數的計算公式為：公攤系數=公攤面積/套內建筑面積。然后各套(單元)的套內建筑面積乘以公攤系數，就能得到購房者應合理分攤的分用建筑面積。即：每一戶分攤的公用建筑面積=公攤系數*套內建筑面積。公攤面積多少合適1、小高層的公攤面積：小高層的房子一
公攤系數的計算公式為：公攤系數=公攤面積/套內建筑面積。然后各套(單元)的套內建筑面積乘以公攤系數，就能得到購房者應合理分攤的分用建筑面積。即：每一戶分攤的公用建筑面積=公攤系數*套內建筑面積。
1、小高層的公攤面積：小高層的房子一般都是7到11的建筑，小高層具體的公攤情況還是需要來自于各樓盤自身的情況，如果沒有地下設備用房、一層沒有商鋪且架空的情況下，小高層的公攤系數大約在10%-15%之間，如果有帶電梯的小高層住宅，則公攤系數應該在15%-20%之間。
2、高層建筑的公攤面積：高層的建筑一般都有30層左右或者更高，高層建筑都是需要電梯的，所以高層建筑的電梯和電梯前室所占用的空間就比較多，高層建筑的公攤系數一般在14%-24%，同時安全通道的樓梯也會占用比較多空間，當然也有其他的設備，這所有的加在一起就會占用很多的空間。所以高樓層建筑，一般樓層越高公攤面積就越大。
3、別墅類住房的公攤面積：別墅類型的房子一般公攤面積都是比別的房子低的，一般為1%-8%，但是如果購買的別墅是獨棟的，那么是沒有公攤面積的，聯(lián)體別墅的公攤面積也不多。別墅類公用面積一般為于本樓內，比如走廊等，以及與本樓建筑結構存有連接的部分，并且需是向本樓居住者提供非營利性服務的面積部分，否則不得計入公攤面積。
公攤系數的計算公式是什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:不動產權證三證合一是指什么
下一篇:公寓有獨立房產證嗎
房產過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
