1、挑選合適的還款方式：對于有婚前自己買房打算的購房者來說，買房之前應該要挑選合適的還款方式，一個人的經濟能力有限，如果你的收入不是特別高，那么挑選等額本息還款比較穩(wěn)妥，雖然等額本金比等額本息更省錢，但前者的前期還款額較高，給借款人帶去的壓力較大。

2、婚前買房房產證署應進行充分商議：如果是已經有另一半的人在婚前買房的話，那么在買房辦理房產證的時候，應該對房產證署應進行充分商議，根據《新婚姻法》規(guī)定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外?；榍百徺I的房產在雙方分手分割財產時，難免會發(fā)生爭執(zhí)并使得這一方處于不利位置，因此在婚前買房，最好寫上每個出資人的名字，這樣一旦出現問題也不會產生糾紛。

3、各方出資贊助買房錢款約定清楚：很多未婚情侶會挑選在婚前就把房產購買好，然后再籌劃結婚等事宜，如果買房時需要向父母借助的話，那么就算在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。

房子怎么才算婚前財產

1、在婚前買房的，算婚前財產：一般來說，婚前購買的住房從并不屬于夫妻共同財產。

2、婚前訂立財產協議的，算婚前財產：如果夫妻雙方在婚前就簽訂了財產協議，并且還是經過公證的，那么這樣一來，婚后財產就按照該財產協議執(zhí)行。也就是說，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬于個人財產。

3、由父母出資買房贈與給你的，算婚前財產：如果婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產不屬于夫妻共同財產，被認定為夫妻一方的個人財產。一旦離婚，是不參與婚后財產分割的。也就是說，比如男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。購買行為是男方父母，房產登記的是男方父母的名字，然后再辦理贈與手續(xù)，受贈人是男方，這樣房子也屬于個人財產。

4、簽訂婚后買房協議的，算婚前財產：如果夫妻雙方在婚后購買的住房，并且簽訂了買房協議歸某一方所有，然后到當地公證處公證，辦理房產證時把公證書交給不動產登記中心就可以了，房子就永遠屬于某一方。