根據(jù)住房交易中心的相關(guān)規(guī)定，小洋房是可以購買的，但是要求購房者具備購房資格才能買房。在購買洋房過程當(dāng)中要注意開發(fā)商實(shí)力、容積率和綠化率、物業(yè)管理、交通和配套、洋房樓層、住房的產(chǎn)權(quán)等等。

花園洋房著重于生活質(zhì)量的體現(xiàn)，成為經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的購房人群的新挑選。隨著市場對洋房需求的日益增多，洋房產(chǎn)品挑選也變得更豐富了，洋房的價格也越來越親民，自住舒適，投資相對稀缺的洋房也有巨大的升值潛力，因此買洋房是非常好的購房和投資方向。

住在洋房環(huán)境雖然舒適，但安全也是非常必要的?？孔V的物業(yè)管理不僅能管好小區(qū)的安保問題，還能在日常生活中為業(yè)主省掉不少煩惱。

洋房具有哪些特征

1、建筑風(fēng)格

是建筑風(fēng)格決定了它被稱為洋房，洋房的建筑風(fēng)格使用西式審美，除了歐美風(fēng)格之外，還有一些是南洋風(fēng)格。

2、價位

洋房的價格一直都很昂貴，在我們中國購買洋房的都是中高收入人群，甚至只有高收入家庭才可以承擔(dān)這昂貴的價格，普通家庭只能看看，根本購買不起。

3、建筑密度

洋房跟普通住宅對比容積更小，建筑密度大，私密性強(qiáng)，活動范圍也比較大，大部分洋房都擁有一個私家花園。

4、周邊環(huán)境優(yōu)美

洋房一般都是離市區(qū)比較遠(yuǎn)，建在周圍自然環(huán)境比不錯的位置，也非常的安靜，適合修身養(yǎng)性的一種住宅。

5、配套設(shè)計齊全

洋房依賴了現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適、優(yōu)雅、寧靜。洋房的水、電、暖氣都齊全，周圍的配套設(shè)施完善，購物、交通、娛樂、通訊、學(xué)校、醫(yī)院等要求標(biāo)準(zhǔn)都非常的高。