住房公積金是員工按規(guī)則存儲起來的專項用于住房花費開銷的自己住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。2017年泉州市二手房公積金貸款流程利率額度及年限,因為新政策暫未出臺,因而沿襲往年政策,如有變化,請以官網(wǎng)發(fā)布為準(zhǔn).

2017年泉州市二手房公積金貸款流程:

獲取住房公積金的條件

1.住房花費獲?。?

(1)采購自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)則份額的;

(3)歸還住房貸款本息的。

2.銷戶獲?。?

(1)離休、退休的;

(2)出境久居的;

(3)徹底損失勞作能力，并與單位終止勞作聯(lián)系的(二者條件缺一不可);

(4)逝世。

請求住房公積金貸款須具有的條件

1、貸款人樹立公積金賬戶并開始正常繳存住房公積金;

2、貸款人及愛人在本市采購、締造、大修一般自住住房;

3、貸款人及愛人無不良貸款信譽記錄，無未清償?shù)淖》抗e金貸款，沒有正在為其他貸款人供給公積金貸款擔(dān)保;

4、貸款人《商品房買賣合同》的簽訂時刻或二手房房產(chǎn)證過戶時刻在提出貸款請求時兩年以內(nèi);

5、住房公積金賬戶封存或會集封存的員工，不可請求住房公積金貸款。

住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：往后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的員工，只需接連繳存公積金滿3個月，無需房錢發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金付出房租。

關(guān)于新政在惠州的施行遠(yuǎn)景，記者第一時刻采訪了惠州市住房公積金管理基地有關(guān)事務(wù)科室負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)時市公積金基地并未收到有關(guān)輔導(dǎo)文件，但在當(dāng)時的支取事務(wù)處理過程當(dāng)中，租房的繳存員工獲取公積金的狀況本身就占有必定份額。

面臨記者詰問公積金租房獲取狀況，該負(fù)責(zé)人關(guān)于租住公租房和商品房的不一樣分類介紹道，市公積金基地在租房獲取公積金過程當(dāng)中，租住公租房的繳存員工，只需房子租借合同和房錢交納證實完好，就可按實踐房租開銷全額獲取;而租住商品房的員工，供給主管有些存案的租房合同，以及發(fā)票等憑據(jù)也能實現(xiàn)依照房錢的必定份額獲取住房公積金。

對照三部委發(fā)文的新政，關(guān)于租住商品房的員工無需供給房錢發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金付出房租的規(guī)則引起該負(fù)責(zé)人重視。

該負(fù)責(zé)人指出，在以往的公積金租房獲取事務(wù)中，員工供給發(fā)票、稅票和租房合同，這關(guān)于獲取公積金的金額和份額就有詳細(xì)參閱，撤銷這一請求這也意味著新政在未來的施行過程當(dāng)中還有待進(jìn)一步細(xì)化。關(guān)于新政受益人群，該負(fù)責(zé)人指出，租房獲取公積金的繳存請求下降和條件放寬，關(guān)于城市穩(wěn)定工作的無房員工和異地務(wù)工人員以及工作時刻不長的新畢業(yè)大學(xué)生來說無疑是個好消息。