在我們買房子的時候，我們所關心的也就是住房產權的問題，我們辦理房產證后，也會看到房產證上所寫的年限，當然了，我們也查詢到我們房產證上的產權的。對于房產證到期以及查詢的問題，都會一并的撲向我們來的。那么，房產證產權到期怎么辦？房產證產權查詢方法？

房產證產權到期怎么辦？

1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。

2、獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產產權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。

3、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地面上房產由國家無償收回。住房產權也就自然消失。

4、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地面上房產，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。

房產證產權查詢方法？

1、仔細查看賣房者提供的證件和資料。買房時大家一定要注意要求賣方出示身份證、住房產權證、土地使用權證以及其他證件。

2、除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者應該提供其他資料，例如如果住房存在共有人，需提供共有人同意出售該住房的書面意見；住房已簽訂出租協(xié)議的應由住房出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明。

3、主動去房產管理部門查詢住房產權狀況。去房產管理部門查詢產權狀況是好方法，但是在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去方差管理部門查詢住房產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。

4、因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢，或者要求賣房者一同去房產部門查詢。

5、留意查詢房產是否有債務負擔。購房者還要看該住房是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。住房租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。

綜上所述，本文主要是講述了房產證產權到期怎么辦，以及房產證產權查詢方法的相關常識，我們現(xiàn)在知道了，根據(jù)國家物權法的規(guī)定，我們的產權到期了，是可以自動進行續(xù)期的，所以大家不用擔心的了，有關房產證產權的查詢方法我們可以參照本文的，希望幫到你。