申請(qǐng)房貸提前還款需要半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間。通常確定要提前還款需要提前半個(gè)月或一個(gè)月左右的時(shí)間通知預(yù)約銀行，約定還款的時(shí)間，再一次性提前還清或提前還一部分。不過(guò)不同的銀行，規(guī)定也不同，有的是提前5到7天左右預(yù)約就可以了，而有的則需要提前一個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行預(yù)約。

申請(qǐng)房貸提前還款的條件

房貸提前還款的要求主要在申請(qǐng)時(shí)間、還款金額，還有違約金等方面：

1、申請(qǐng)時(shí)間：大多數(shù)銀行會(huì)要求客戶必須按照當(dāng)初簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。所以客戶剛辦下房貸的時(shí)候是無(wú)法操作提前還款的。

2、還款金額：有的銀行會(huì)要求客戶提前償還房貸的金額不可低于一萬(wàn)元，且必須得是一萬(wàn)元的整數(shù)倍。

3、違約金：如果客戶沒(méi)有還滿規(guī)定時(shí)間就操作提前還款，將收取一定的違約金。比如有些銀行規(guī)定客戶未還滿一年就提前還款的情況將收取提前還款金額3%的費(fèi)用來(lái)作為違約金。

申請(qǐng)房貸提前還款手續(xù)

根據(jù)銀行的規(guī)定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定房貸提前還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。

各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。

部分提前還貸的貸款者，可以挑選兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以挑選縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無(wú)債一身輕的愿望。如果收入沒(méi)有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。