抵押權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。

債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。

同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。該條款關(guān)于法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存的受償順序的規(guī)定不盡合理，因?yàn)闆](méi)有考慮到兩者設(shè)立的先后順序，從而違反了物權(quán)法的公示平等原則。

在物權(quán)法中，交付和登記是兩種不同的公示方式，兩者具有同等的法律效力，沒(méi)有優(yōu)劣之分，不可認(rèn)定登記優(yōu)先于交付占有。在先質(zhì)后押的情況下，即使抵押權(quán)已登記，也不可對(duì)抗設(shè)立在先的質(zhì)權(quán)。

債權(quán)是什么意思

債權(quán)是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的可以要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。債務(wù)是指?jìng)姆申P(guān)系中，債務(wù)人依法對(duì)債權(quán)人所承擔(dān)的為一定行為或禾為一定行為的義務(wù)。

債權(quán)是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的可以要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對(duì)權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不可對(duì)抗第三人。