隨著深化財稅體制變革，房產證70年權限成為歷史，轉為永久性產權。房產稅擴圍中止，轉向房地產稅立法，旨在構建更合理的稅收體系，增強地方財務實力，應對樓市調控新挑戰(zhàn)。

一、房產證70年權限取消的最新政策

1.中止房產稅擴圍，轉為推動房地產稅立法。

2.一切房產不再設定40/50/70年大限，規(guī)則為永久性產權。

日前出臺的深化財稅體制變革總體計劃(草案)，將使房地產稅等產業(yè)做法稅變成縣(市)級主體稅種。

記者從稅務總局有關工作人員得悉，因房產稅存在較大爭議，有關部門已斷定中止房產稅擴圍，轉為推動房地產稅立法作業(yè)。到時，包含重慶、上海在內的已試點房產稅的城市，將悉數依照新法施行。上述深圳市當地稅務局擔任人還說，將來除了房地產稅歸入當地稅種外，土地出讓金仍屬當地收入，因而當地的財務實力會增強。

二、房產證70年權限取消的背景情況

上一年3月的“國五條”提出要擴展房產稅試點規(guī)劃。上一年下半年，媒體報導杭州、廣州、深圳等地擬定的試點計劃現已成形，第二批試點行將推出，但最終擴圍計劃卻石沉大海。

房產稅不會再擴展試點了，因為新的房地產稅會在幾年后出來，如今再擴展試點現已沒有必要?！鄙鲜錾钲谑挟數囟悇站謸稳朔Q。現行的房產稅暫行條例是1986年由國務院發(fā)布的，該條例對自個一切非經營用的房產免納房產稅。但2011年，上海和重慶出于調控樓市等要素，開端對自個住所征收房產稅。