從買房這件事情上而言，價格的挑選似乎就是頭等大事了，但從申請房貸這件上來說，挑選貸款年限才是廣大購房者的頭等大事，有的購房者認為，房貸年限越短越好，因為這樣可以少還房貸利息。對此，小編要說的是，從表層上來看，挑選短房貸年限確實可以讓你少還一些房貸利息，但仔細分析你就會發(fā)現(xiàn)，房貸年限應(yīng)該是越長越好，貸款30年，否則你無法享受以下這4大福利。

一、下降還貸壓力

還房貸其實是一條非常漫長的道路，但是你可以挑選走得輕松一點，比如，貸款30年。因為同樣的房貸額度，房貸年限越短，就意味著你每月的還貸壓力就越大。如果你的經(jīng)濟能力有限，無法承受較高的月供，那么你不妨就挑選長房貸年限，這樣就可以減輕你每月的還貸壓力。

相信各位購房者也都知道，在還房貸的過程當中，是不可斷供，一旦斷供了，那么就可能會出現(xiàn)房子被拍賣的情形。因此，挑選貸款30年也是同時也下降了棄房斷供的風(fēng)險。

二、有助家庭和睦

的房價到底有多少昂貴，相信這點就不需要小編告訴大家了吧？其實，在面對房價居高不下的情況下，雖然貸款買房可以解決住房難題，但為了還高額的房貸，房奴們不得不身兼數(shù)職，即便下班了，晚上也要做兼職，以補貼家用，在此情況下，哪里還有時間陪伴家人？

要知道，許多家庭之所以不和睦，就是因為沒有多余的時間進行相處，相處少了，且時間久了，感情也就淡了，矛盾也就增加了。

三、適合提前還貸

據(jù)相關(guān)調(diào)查，有不少購房者在貸款買房成功之后，往往都會在自己手頭上富裕時想提前還貸的。一般來說，在還貸時間未滿三分之一前挑選提前還貸最為劃算，這樣可以少還許多房貸利息。

但是，并非什么人都適合提前還貸，如果你本身就有提前還貸的計劃，那么你還是挑選30年房貸，這樣一來，你就有了更多的時間來考慮提前還貸了。

四、保持生活質(zhì)量

在實際生活中，有很多人之所以不想貸款買房，就是因為怕影響到生活質(zhì)量。當然了，你可以說現(xiàn)在居民收入也在不斷增高了，但與房價漲幅比起來，卻相差甚遠，這也就意味著購房者在房貸方面的支出將會不斷增加，如此一來，大家在其他方面的支出也就減少了。

小編現(xiàn)在來講一下很簡單的例子：比如，在你還沒有貸款買房之前，一年還出去旅游四五次；而貸款買房后，為了還房貸，再也不敢出去旅游了。不過，貸款買房是避免不了，既然如此，也只好挑選貸款30年，因為只要貸款年限越長，才能保持生活質(zhì)量。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。許多購房者在挑選貸款年限時，總是糾結(jié)不斷，其實，在小編看來，房貸年限自然是越長越好，貸款30年，因為這樣一來，你才享受到上面這4大福利，不過對于貸款年限的挑選，小編也僅是給予參考，至于具體怎么挑選，還要根據(jù)大家的實際情況來決定。