九江房價現(xiàn)狀

九江作為一個地級市，不但是一個地級市，而且還是一個江南名城，九江都市區(qū)是江西省重點(diǎn)培育和發(fā)展的三大都市區(qū)之一。隨著九江不斷得變新變大，九江的房價也呈現(xiàn)出飛速上漲的趨勢，九江房價上漲主要有三個原因，一是現(xiàn)在剛需購房人的增多，二是環(huán)境優(yōu)美的九江吸引了眾多的炒房團(tuán)進(jìn)行投資炒作，拉高了房價，三是九江不斷出臺各種購房優(yōu)惠政策，適合買房。

九江購房新政策

有很多有購房意向的九江人，在自己的優(yōu)柔寡斷中，等來了購房政策的變動，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。公積金貸款額度緊縮，省外繳存職工貸款業(yè)務(wù)暫停，暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，提取公積金帳戶資金繳納契稅和住房維修基金的業(yè)務(wù)也暫停了，九江人買房的門檻是越來越高了，人們在又一次等待中錯失良機(jī)，那么九江房價還會不會降下來呢?

九江房價能降下來嗎?

自從2017年以來，國家出臺了多個關(guān)于樓市的政策來調(diào)控樓市的瘋狂上漲，或許2016年樓市上漲得太過瘋狂了，也該往下降一降了。然而房價的漲跌主要看的是庫存，而不是人們的意愿，一般情況是這樣的，庫存多房價低，庫存少房價高。2016年，九江房市的庫存消化了不少，庫存量持續(xù)減少，而購房者需求不減，九江的房價想要在短期內(nèi)降下來，恐怕是不太可能了。雖然還有新房入市，但入市的新房和住宅類土地的成交量有關(guān)，按照政府的整體規(guī)劃，只有拿到的是住宅用地才能建住宅，而住宅用地的成交量驟減，就造成了新入市的樓房不多。新入市的房子不多，庫存的又在不斷減少，而九江還在不斷得發(fā)展?fàn)畲?，小編認(rèn)為九江的房價短期內(nèi)想要降下來的可能性不是很大。