文章摘要： 期房指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的住房。期房在取得預(yù)售許可證之后就可以進(jìn)行銷售。一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡;但因?yàn)槠诜渴琴彿空呦雀犊詈蠼环浚?
期房指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的住房。期房在取得預(yù)售許可證之后就可以進(jìn)行銷售。一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡;但因?yàn)槠诜渴琴彿空呦雀犊詈蠼环?，所以在購買期房時(shí)涉及到的相關(guān)流程中作為消費(fèi)者需要多加留意。
期房的優(yōu)點(diǎn)：
1、期房出售時(shí)，購房者有很多挑選，不像現(xiàn)房那樣挑選少，畢竟期房剛剛銷售;
2、為了及時(shí)回收資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠;
3、對工程進(jìn)展情況隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。
期房的缺點(diǎn)：
1、只能看到效果圖，看不到詳細(xì)情況;
2、現(xiàn)場和效果圖可能差距很大;
3、建筑進(jìn)程中有工程中止的風(fēng)險(xiǎn);
4、銷售行情與價(jià)格漲跌難以猜測。
1、可能會有質(zhì)量問題。由于期房的房子與現(xiàn)房不一樣，現(xiàn)房可以直接查看住房的現(xiàn)狀，期房的住房質(zhì)量問題很容易出現(xiàn)，如果購房者做好準(zhǔn)備，損失也是可以避免的。
2、會逾期交房。買期房是不可直接交房的，因此延期交房成為購房者的一個(gè)較為普遍的問題，購房者在簽定合同前必須明確發(fā)展商的詳細(xì)資料。
3、在簽訂合同時(shí)購房者必須明確具體的交房日期。以及開發(fā)商是否能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，如果不可按時(shí)交房，開放商應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任，這樣才能做到安心。
期房什么意思
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