委托中介賣(mài)房需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件，委托中介賣(mài)房提供房產(chǎn)證復(fù)印件是必須的，主要也是為了確認(rèn)房東的住房信息是否屬實(shí)。擁有房產(chǎn)證就證明對(duì)這所住房擁有所有權(quán)，可以依法對(duì)房子進(jìn)行占有、使用、收益、處分，一旦失去房產(chǎn)證，那么就無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)了。

中介賣(mài)房怎么找客戶(hù)?

1、門(mén)店駐守，中介門(mén)店里留兩個(gè)人值班，就是為了坐等客戶(hù)上門(mén)，有的客戶(hù)會(huì)主動(dòng)上門(mén)來(lái)找房子。有客戶(hù)上門(mén)，就要熱情相迎。

2、派單，派單也稱(chēng)為掃樓，掃樓是獲取客戶(hù)資源的重要途徑，不過(guò)于不是門(mén)店精耕商圈范圍內(nèi)的小區(qū)，經(jīng)紀(jì)人出入小區(qū)多少需要進(jìn)行一番斗智斗勇，這也可以體現(xiàn)出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的應(yīng)變能力。

3、傳統(tǒng)媒體廣告，在報(bào)紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶(hù)。不過(guò)報(bào)紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。

4、轉(zhuǎn)介紹客戶(hù)，這個(gè)一般是針對(duì)從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，自身積累了一些老客戶(hù)，對(duì)已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶(hù)進(jìn)行時(shí)常性的回訪(fǎng)，說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)有意想不到的收獲呢。老客戶(hù)會(huì)為你介紹他的朋友、同事過(guò)來(lái)。甚至有的經(jīng)紀(jì)人什么都不用做，一個(gè)月還能固定拿到兩個(gè)轉(zhuǎn)介紹成交的客戶(hù)。

5、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場(chǎng)門(mén)口、小區(qū)門(mén)口派發(fā)廣告，或者在剛開(kāi)盤(pán)的售樓處駐守，這里會(huì)有大量的購(gòu)房者，這也是客源聚集地。

6、打電話(huà)，作為銷(xiāo)售人員，打電話(huà)也是必備技能，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天平均要打上一二百個(gè)電話(huà)。打電話(huà)也有技巧性的去推薦房源，不過(guò)這需要長(zhǎng)期堅(jiān)持，方能看到效果的。

7、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話(huà)，詢(xún)問(wèn)一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買(mǎi)房。這樣在回訪(fǎng)客戶(hù)的同事，也能挖掘出有租房或者買(mǎi)房需求的客戶(hù)。