隨著時間的不斷發(fā)展， 購買房的政策也會有所變化的，在長沙限購令細則取消，這讓許多人的購買計劃也許有了很對多的改變和調整，而我們現(xiàn)在最多關注的是，長沙限購令細則取消后，新的政策又是怎樣的?

長沙限購令細則取消，對后來發(fā)展有什么進展?自2011年起，長沙市已限制商品房購買面積低于90平方米。今年早些時候，市場反復報告說，長沙即將取消購買訂單，但尚未正式確認。我們收到了長沙市住房建設委員會的確切答復。目前，長沙已經解除了采購訂單，買家沒有購買限制的證明。

購房契稅新政策如下

長沙限購令細則繼2016年2月2日央行下降首套房首付比例后，2月19日下午，財政部等三部門發(fā)布了《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。

長沙限購令細則的取消對財政部、國家稅務總局、三個部門的調整住房城鄉(xiāng)建設部房地產交易鏈接契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知,對個人購買住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女),占地面積90平方米,下面,應當征收契稅的折合率1%;面積高于90平方米的，按1.5%的稅率征收。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

長沙購房限購令“放松限購，確實給項目帶來了一部分購房者。”筑夢星園營銷總監(jiān)周胤坦言，限購松綁更多的可能是政府層向市場釋放的利好信號。但對于長沙眾多的樓盤而言，“打鐵還須自身硬”——在弱市之下，長沙購買訂單條件除了相關采購積極的刺激,信貸政策的限制,買家的更多的價值是產品的綜合素質和較高的性價比,長沙今年上半年制定規(guī)則對采購價格長沙房地產市場已經成為主流,今年下半年,如果沒有大的變化在整體情況下,我們期望開發(fā)人員購買折扣的臉放松和強度增加,將會有更多的買家進入市場。

我想長沙限購令細則取消這一政策變化的出現(xiàn)，讓好多人的購房計劃有了一定的變化，并且這也會讓房地產市場發(fā)展有了一定的變化，但是這一政策的改變，反而吸引了許多購房者的到來，所以相對于這樣的情況變化，新政策的出現(xiàn)還是有一定的好處，所以我們要多多支持這個政策的進展。