文章摘要： 房貸lpr是按年的，雖然lpr每月會更新一次，但是貸款人的房貸利率會根據(jù)簽訂房貸合同時所約定的時間來算的，如果約定的是一年，那么一年后房貸利率會更新。而約定的是一年以上，那么約定的年限到了，房貸的利率才會更新，沒更新前一直按照合同的約定利率執(zhí)行。
房貸lpr是按年的，雖然lpr每月會更新一次，但是貸款人的房貸利率會根據(jù)簽訂房貸合同時所約定的時間來算的，如果約定的是一年，那么一年后房貸利率會更新。而約定的是一年以上，那么約定的年限到了，房貸的利率才會更新，沒更新前一直按照合同的約定利率執(zhí)行。
LPR利率是貸款市場報價利率的簡稱，由具有代表性的18家報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
2020年最后一次LPR數(shù)據(jù)在12月21日正式公布。央行官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，1年期LPR為3.85%，而5年期及以上LPR則為4.65%。這個數(shù)據(jù)已經(jīng)連續(xù)8個月“按兵不動”。
各大銀行的房貸利率不是完全一樣的。各大銀行的房貸利率一般會在中國人民銀行貸款基準利率基礎(chǔ)上浮動變化，每家銀行會有不同的浮動標準，從而造成房貸利率會一些差別。
中國人民銀行貸款基準利率如下：
1.一年期貸款基準利率為4.35%;
2.一到五年期貸款基準利率為4.75%;
3.五年期貸款基準利率為4.90%。
4.公積金貸款五年以內(nèi)的貸款基準利率為2.75%;
5.公積金貸款五年以上的貸款基準利率為3.25%。
房貸lpr是按年還是按月
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