文章摘要： 1、貸前咨詢：貸款申請人到公積金管理中心咨詢，領取相關表格。2、貸款申請：貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，并提交相應的申請資料。3、貸前調查：公積金管理中心根據(jù)貸款申請人提供的資料，進行個人信用情況調查、房產查勘、房產評估等
1、貸前咨詢：貸款申請人到公積金管理中心咨詢，領取相關表格。
2、貸款申請：貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，并提交相應的申請資料。
3、貸前調查：公積金管理中心根據(jù)貸款申請人提供的資料，進行個人信用情況調查、房產查勘、房產評估等貸前調查工作。
4、審核、審批：公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行審核，并做出同意貸款或不同意貸款的決定。
5、結清原商貸、注銷原抵押：公積金管理中心審批同意貸款后，通知貸款申請人在15個工作日內結清原商貸并注銷原抵押。
6、簽訂合同：貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《住房所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、復印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。
7、辦理抵押登記、公證及發(fā)放貸款。
1、申請人的信用良好，沒有任何逾期的行為;
2、原商業(yè)性購房貸款還款在一年及以上;
2、在當?shù)卣＠U納住房公積金;
3、轉貸業(yè)務需要轉貸至接受原住房貸款人的借款人或配偶的申請;
4、申請人要向銀行確定購房貸款還沒有結清，然后向銀行提出提前結清貸款的申請。銀行同意的話，就能辦理接下來業(yè)務。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
2021商貸轉公積金貸款怎么辦理
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