文章摘要： 存在，因為有些開發(fā)商生成某個房源得房率高于100%，其實那都是通過送“半封閉式陽臺、送設備平臺、送飄窗”等方式來實現(xiàn)的。甚至有的開發(fā)商在驗收后私自修改室內格局，以此來實現(xiàn)得房率高于100%，不過考慮到承重問題，這種方式一般會有安全隱患。買房之前需要做
存在，因為有些開發(fā)商生成某個房源得房率高于100%，其實那都是通過送“半封閉式陽臺、送設備平臺、送飄窗”等方式來實現(xiàn)的。甚至有的開發(fā)商在驗收后私自修改室內格局，以此來實現(xiàn)得房率高于100%，不過考慮到承重問題，這種方式一般會有安全隱患。
1、明確購房需求：很多人買房只是想要一套屬于自己的房子，沒有考慮過要購買什么樣的房子，其實每個家庭的情況不一樣，適合購買的房子也不一樣。購房者在買房前一定要仔細權衡自己的購房需求，分清主次，根據(jù)自己的實際情況來確定什么才是自己當前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。
2、了解貸款政策：關于房產市場的政策，每個城市都有所差異，購房者在準備買房之前就應該去把買房的政策給了解清楚，現(xiàn)在很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。
3、評估自己的購房能力：對于初次買房的購房者來說，是沒有購房經驗的，所以在買房之前需要先評估自己的購房能力，其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規(guī)劃。只有在計劃買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規(guī)劃才是最合理的。
4、挑選合適的購房方式：買房的方式主要可以分為兩種，一種是全款買房，一種是貸款買房，貸款買房的時候需要做的挑選非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在挑選挑選貸款年限時，有的朋友為減少利息支出，會挑選較短的貸款年限，然而這樣做造成的后果就是每月可支配的支出。
100%得房率真的存在嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:售樓處喜歡全款還是貸款
房產過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
