文章摘要： 申請銀行貸款被拒是一件很正常的事情，由于貸款的人變多了，銀行是要提高貸款要求的，所以被銀行拒絕的時候，不要緊張，找到自已被拒的原因，在申請貸款。具體如下：1、個人信用記錄是主因基本上銀行在審批貸款時最注重的就是個人信用記錄，因?yàn)閭€人信用記錄
申請銀行貸款被拒是一件很正常的事情，由于貸款的人變多了，銀行是要提高貸款要求的，所以被銀行拒絕的時候，不要緊張，找到自已被拒的原因，在申請貸款。具體如下：
基本上銀行在審批貸款時最注重的就是個人信用記錄，因?yàn)閭€人信用記錄反應(yīng)了借款人的信譽(yù)和還款能力，如果你想要貸款買房的話，最好短期內(nèi)不要有任何的逾期還款記錄，否則，你就會直接成為銀行信用不好的那一類人，想要貸款就有點(diǎn)麻煩了。
一般來說，銀行審批貸款時對所購住房的房齡也是有審查的，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，而且，申請的貸款額度也會比較高;房齡越大，在申請貸款的時候越容易被拒絕。
首付款也是銀行審批貸款時的總要參考依據(jù)，按照銀行規(guī)定，申請貸款時借款人如果沒有一定比例的首付款，貸款則會遭拒。從目前房貸政策來看，濟(jì)南首套住房商業(yè)貸款最低首付比例為30%，第二套提至40%;家庭用于購房的公積金貸款最高額度為60萬元，個人公積金貸款最高額度為30萬元。
銀行對借款人的年齡是有限制的，規(guī)定年齡在18-65周歲，如果借款人年齡有五六十歲了，這時候申請貸款的時候就可能被拒絕，因?yàn)樵谶@個年齡段，考慮到還款能力及身體等各方面因素，銀行承擔(dān)的風(fēng)險比較大。即便你是年輕人，倘若你的新舊月供高于月收入的50%這一比例，銀行會認(rèn)為借款人負(fù)債過高，有出現(xiàn)沒有能力償還貸款的可能，為順利回收貸款，銀行會拒絕對負(fù)債過高的借款人放款。
申請貸款買房被拒可能是什么原因
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