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怎樣才能選到通風效果好的房子?注意這4點

發(fā)布時間:2024-03-15 05:41:24 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 自然通風對居住有很多的好處,一是可以通過門窗的起閉調節(jié)室內空氣溫度和濕度;二是可以調節(jié)室內空氣質量,包括廢氣的排出和新風的引入;三是有利于節(jié)能,一般通風條件不好的房子,只能通過機械通風或空調系統(tǒng)來實現(xiàn)通風,可以自然通風的房子,則減少了這一部

自然通風對居住有很多的好處,一是可以通過門窗的起閉調節(jié)室內空氣溫度和濕度;二是可以調節(jié)室內空氣質量,包括廢氣的排出和新風的引入;三是有利于節(jié)能,一般通風條件不好的房子,只能通過機械通風或空調系統(tǒng)來實現(xiàn)通風,可以自然通風的房子,則減少了這一部分的開支。那么,買房的時候,怎樣才能選到自然通風的好房子呢?

一、看住房朝向及樓間距大小

在住宅中,主要是通過風壓形成自然通風,而風壓就和住宅的朝向息息相關。我國大部分地區(qū)全年的主導風向是南北向,所以大部分的地區(qū),南北向的房子,自然通風效果好。房子與主導風向夾角越大,通風效果越差。南偏東30度至南偏西15度,屬于比較適宜的朝向。如果超出了這個范圍,則住房的通風效果一般。

前后的樓間距越大,則住房的采光和通風效果就越好。但在實際買房時,很難碰到樓間距大的小區(qū)。選房的時候,留意下住房周邊有無影響通風效果的遮擋物。

另外,要注意的是,一旦房子前面有兩幢較高建筑并排擋住,這個時候會產生“高速弄堂風”,會影響通風的舒適度。

二、看戶型 留意面寬和進深

看看戶型是否通透,好的房子具有穿堂風,比如南北通透、東西通透,容易形成空氣的對流。

對于房子來說,足夠大的面寬是良好通風能力的重要保障之一。與采光一樣,面寬越大、進深越小的房子,通風能力越好。

三、房間的開口通風面積

看看房子的窗戶能開多大。有了窗戶不一定通風好,是現(xiàn)在,房子雖然從外面看飄窗面寬很大,但仔細觀察一下卻發(fā)現(xiàn)可以打開通風的窗子卻很小。因此,我們在檢驗房子時可以把的窗子都打開,看看到底能打開多大,同時感受一下通風效果,這樣會比較合理,也不會產生很大的差池。

四、樓低對通風有影響

一般情況下,高層更容易通風,因為四周沒有遮擋,這點很容易理解。但要注意的是,有些樓層很高,通風又很好,刮風的時候可怕,因此如果挑選高的樓層,就一定要注意這一點。

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怎樣才能選到通風效果好的房子?注意這4點

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