1、若是要打通上、下兩層，需要向物業(yè)申請，得到物業(yè)的同意之后，還需要讓專業(yè)的裝修公司對現(xiàn)場進(jìn)行觀察，設(shè)計(jì)出大概的方案，再拿到規(guī)劃局提交。

2、等規(guī)劃局審核通過之后，便可以進(jìn)行施工，這樣才能確保足夠的安全。

3、私自打通被發(fā)現(xiàn)應(yīng)復(fù)原或加罰，若有安全事故則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)刑責(zé)。

打通上下兩層樓有哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、上層樓房和下層樓房之間，是通過承重墻連接在一起的，起到整棟樓層的承重作用。如果不經(jīng)過同意，就將其打通的話，容易造成樓房的結(jié)構(gòu)和承重都受到影響，嚴(yán)重的情況下，是會出現(xiàn)樓房倒塌的。

2、在法律上是有相關(guān)規(guī)定的，不得私自去改變樓房的建筑結(jié)構(gòu)，這是因?yàn)闃欠康某兄貕蜆前?，是較為重要的存在，其間是相互制約的，缺少任意一個(gè)，都會帶來安全上的隱患，因而為了避免此類問題，是不可擅自整改的。

3、要是業(yè)主需要對其進(jìn)行整改的話，則要拿相關(guān)的材料，前往房管局進(jìn)行申請。當(dāng)審核人員確認(rèn)不會對樓房帶來較大的危害后，便會同意申請。但是由于存的危害是比較大的，因而基本上是不會通過的。

4、要是沒有獲得相關(guān)部門的整改同意，便擅自進(jìn)行改動的話，一旦被他人舉報(bào)，是需要將其恢復(fù)原狀的，而且會承擔(dān)一定的責(zé)任。如果發(fā)生了安全事故的，那么業(yè)主需承擔(dān)必要的刑事責(zé)任。