1、增加購房的首付款，從而減少每月的月供，這樣一來對于個人的收入要求就會下降;

2、增加共同貸款人，可以和配偶共同貸款，或增加父母作為共同貸款人，但是父母作為共同貸款人的話是屬于接力貸，并非所有銀行都支持接力貸;

3、提供相應(yīng)的銀行認可的資產(chǎn)，也可以下降銀行對于個人收入的要求。

房貸收入證明銀行會打電話核實嗎

買房貸款收入證明，銀行是會打電話進行核實的。一般來說，銀行會打電話去貸款人的工作單位，這時候如果漏接電話，可能會影響貸款審核結(jié)果。當(dāng)然，這個審核主要是簡單核實，貸款人提前和公司人事溝通好就可以了。

另外，收入證明不要太偏離實際，銀行在審查借款人收入證明的時候，會審查收入證明里面的內(nèi)容，所以購房者一定要注意保證收入證明里面的信息真實有效，這些細節(jié)應(yīng)該能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

房貸收入證明是月供的幾倍

銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。即收入證明是月供的兩倍或以上是最容易審批過的。

收入證明中的年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。