說到房貸利率的問題，可能很多的朋友們都不太清楚，買房子自然是要先了解一下房貸的利率，也能結合自己的貸款金額來進行計算了解自己每個月需要還款的金額，那么房貸的基準利率是多少？辦理房貸手續(xù)費貴嗎？我們來了解一下關于房貸基準利率的相關問題吧。

房貸的基準利率是多少？

1、金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。中國人民銀行決定，自12月24日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步下降社會融資成本。

2、金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

3、對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導，提高貨幣政策傳導效率。自同日起，下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。

4、同時，為加大金融支持“三農(nóng)”和小微公司的正向激勵，對符合標準的金融機構額外下降存款準備金率0.5個百分點。其他各檔次貸款及存款基準利率相應調(diào)整。（本利率為1月份銀行利率,銀行存款貸款基準新利率）這次個人住房公積金存貸款利率沒有更隨一起下降。

辦理房貸手續(xù)費貴嗎？

1、利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。收取標準為：20(含)萬元以下的收150元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經(jīng)濟適用住房評估費為500元。需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。

2、在住房公積金貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買住房財產(chǎn)險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，住房財產(chǎn)保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。二手房貸款需公證，每件200元左右。除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。

3、律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。注：不同城市不同時期房貸費用可能有所變化，請以實際為準。

如果大家有買房子打算的話，挑選按揭貸款就要先了解一下房貸的基準利率對于自己辦理房貸也有一定的幫助，以上就是關于房貸的基準利率是多少和辦理房貸手續(xù)費貴嗎的相關介紹大家在辦理房貸之前，一定要先了解一下房貸的辦理事宜和具體的相關細節(jié)問題。