1、商鋪內(nèi)必須配置消防器材，滅火器、防毒面具，滅火器的配置標準一般為4公斤ABC干粉滅火器，每50平方米配置1具；防毒面具的配置標準每60平方米配置一具。所配置消防器材保證其有效的使用期限，滅火器、防毒面具放置在室內(nèi)明顯并容易取到的地方，并會使用。

2、商戶不得以任何理由改動其商鋪內(nèi)的消防線路、設(shè)施、設(shè)備器材（煙感、溫感、噴淋等），任何人不得擅自搬動撥弄，如有損壞要賠償損失進行處罰（根據(jù)消防法第63條規(guī)定，處以500元以上罰款，情節(jié)嚴重者交予消防大隊處以5日拘留）。

注：裝修不得擅自將噴淋、煙感等系統(tǒng)堵住，噴淋左右距離0.6m，需達到有效保護半徑，照明燈設(shè)置在有效保護半徑外，噴淋系統(tǒng)上不得掛任何裝飾物，噴油漆時應(yīng)將噴淋頭及煙感保護后方可施工。>

3、防排煙通道，保持暢通，不得隨意堵塞。

4、商鋪裝修隔斷墻，不得通頂；如需通頂，要在隔斷頂部每隔1M開500*300的排煙口。(適用于石膏板頂棚)

5、經(jīng)營商戶貨架必須涂防火漆三次（建議使用鐵制貨架），貨物堆放高度不得過高，標準為距頂最少0.5m。

6、經(jīng)營商戶裝修材料所有木結(jié)構(gòu)須經(jīng)防火處理，刷防火涂料厚度須達2mm或三遍

7、經(jīng)營商戶裝修以及起石膏隔斷墻內(nèi)使用的電源線必須經(jīng)過商城安保部的認可并且需要套金屬管。

8、商戶內(nèi)有卷簾的，不準在卷簾下堆放任何物品和裝修卷簾。

9、燈箱盒：按規(guī)所有木結(jié)構(gòu)須經(jīng)防火處理，刷防火涂料厚度須達2mm或三遍；定尺寸制作，必須設(shè)置可開啟的門，便于維修，必須設(shè)散熱孔。

10、施工隊進場施工需先將施工現(xiàn)場內(nèi)喇叭、煙感、溫感、噴淋頭等做防塵處理。

商鋪挑選技巧

1、比人口構(gòu)成：

不管是新鋪還是二手商鋪，決定其成敗的主要因素是當?shù)氐南M者。因此在挑選商鋪的時候，一定要對當?shù)氐南M者購成進行對比。一般說來，如果當?shù)厝丝趯霐?shù)量大，而且多為消費能力較強的白領(lǐng)構(gòu)成，經(jīng)濟學常識告訴我們，人們的消費水平會與收入成正比，因此區(qū)域內(nèi)將會容納更多的中高端商品專賣店，從而促使區(qū)域內(nèi)租金水平的上升。如何比人口構(gòu)成呢?其實有個很簡單的方法，即比較周邊樓盤密度，以及樓盤的質(zhì)量。一般情況下，樓盤密度大，而且多為知名開發(fā)商，意味著人口數(shù)量大，而且購買人群也多為收入較高的群體。

2、比交通狀況：

交通便捷程度，在很大程度上決定人流到達的數(shù)量。一般而言，不管是繁華的城市中心地段，抑或是新晉社區(qū)商業(yè)“新貴”，無不具備交通便捷特色。因此不管是新鋪，還是二手商鋪，如果交通狀況不甚理想，也表明未來的成長空間不會很大。當然，要注意的是，不可挑選靠近快速交通干道的商鋪，此類商鋪雖然具備交通便捷程度高的特色，但人流卻無從匯集，無法帶來人氣。

3、比經(jīng)營團隊：

商鋪之于經(jīng)營團隊，猶如石料之于能工巧匠。一個有豐富管理經(jīng)驗的商業(yè)運營團隊操盤，可以在極短時間內(nèi)盤活一個商業(yè)項目，并使其具有很高的人氣。比較經(jīng)營團隊，可以采用人力資源部門在面試求職者時所慣常采用的辦法——行為面試法，即通過管理團隊以往的行為來預測他們未來的行為。在行為面試法中，最常用的幾個問題是“過去做過什么”、“怎么做”和“取得什么結(jié)果”，那么投資者也可以借鑒這種方式來考察經(jīng)營團隊過去管理過哪些項目，是怎樣管理的，取得效果如何。通過這樣的對比，一般會對管理團隊的經(jīng)營能力有個大概的認識。

4、比規(guī)劃前景：

此外，對于區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃前景，也應(yīng)該進行綜合比較。相對而言，人口數(shù)量趨于穩(wěn)定的區(qū)域，其上升空間顯然不及不斷完善過程當中的區(qū)域。還需關(guān)注的是規(guī)劃的變動情況。由于當前城市建設(shè)方興未艾，因此經(jīng)常會出現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整的情形，這會造成原本為鬧市區(qū)的地方，因為市政建設(shè)而突然改變了原來的面貌。雖然這種情形不多見，但一旦發(fā)生便屬于“黑天鵝”事件，對投資者影響巨大，所以必須小心謹慎為是。