交完定金可以更換戶(hù)型。買(mǎi)房交定金后沒(méi)有指定房號(hào)的可以更換戶(hù)型，指定房號(hào)的一般不可以更換戶(hù)型，經(jīng)與開(kāi)發(fā)商商議一致的除外。指定房號(hào)執(zhí)意更換戶(hù)型且未取得開(kāi)發(fā)商批準(zhǔn)同意的，一般可以定金承擔(dān)違約責(zé)任申請(qǐng)更換戶(hù)型。

買(mǎi)房交了定金還能換樓層嗎

大家在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，一般會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號(hào)，大家可和開(kāi)發(fā)商商議，申請(qǐng)置換樓層和房號(hào)，變更合同條款。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議只是約定購(gòu)買(mǎi)，那么消費(fèi)者可要求置換樓層。當(dāng)然調(diào)換樓層的前提時(shí)有消費(fèi)者所需樓層的商品房。一般情況下想要換房，都可和開(kāi)發(fā)商商議妥善解決。

換房要注意什么

1、注意換房時(shí)機(jī)：就目前來(lái)看，房?jī)r(jià)整體是屬于上漲的，但是如果以短期來(lái)看的話(huà)，一段時(shí)期內(nèi)，其實(shí)房?jī)r(jià)有漲也有跌，所以購(gòu)房者就要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些特色來(lái)挑選好的換房時(shí)機(jī)。

2、合理安排過(guò)渡期：換房子主要有賣(mài)小買(mǎi)大和留小買(mǎi)大的兩種房子，大多數(shù)的朋友換房時(shí)都需要將小房子出售來(lái)?yè)Q取更多的換房資金。賣(mài)房后再買(mǎi)房入住幾乎是不可能同步的，所以這其中就存在有一個(gè)換房的過(guò)渡期，如果挑選租房子住的話(huà)，最好在新房周邊以方便裝修，不過(guò)根據(jù)每一個(gè)位購(gòu)房者的換房情況不同，需要考慮的問(wèn)題不同，總之過(guò)渡期一定要合理安排好。

3、挑選好物業(yè)：換房主要就是為了改善居住環(huán)境，換房的時(shí)候，大家對(duì)于房子的要求會(huì)更高了，也知道選房時(shí)更應(yīng)該關(guān)注什么了。改善房既然要改善，就一定要變得更好，所以在選房的時(shí)候可以多關(guān)注一下物業(yè)的問(wèn)題，物業(yè)的好壞會(huì)影響到今后的居住環(huán)境，最好挑選大開(kāi)發(fā)商的自有物業(yè)，如果沒(méi)有的話(huà)，也可以挑選評(píng)價(jià)比不錯(cuò)的物業(yè)公司。

4、保護(hù)資金安全：如果只是購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中涉及到的交易資金只有一套房子的資金，而換房則是涉及到了兩套房子的交易資金，換房所涉及的資金量相當(dāng)大，因此資金安全問(wèn)題一定要引起重視。交易過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者可以挑選第三方的資金托管就好似加了把安全鎖，可以更好的保障資金安全，也是規(guī)避資金交易風(fēng)險(xiǎn)的良好對(duì)策。