房貸被拒可能是在面簽時(shí)，也可能是在面簽以后，如果在面簽時(shí)貸款申請(qǐng)人的各方面條件不滿足銀行的條件是可能被拒貸，房貸面簽通過(guò)了還是有可能會(huì)被拒的，房貸面簽完并不意味著貸款就完全通過(guò)了，在銀行后續(xù)的審查中，如果有其他影響房貸審批的因素，銀行還是可能會(huì)拒貸。所以在正式放款前，貸款人都要注意不要做可能會(huì)影響房貸審批的事，比如進(jìn)行大額借貸、其他貸款逾期等。

房貸被拒怎么辦

1、改變首付比例

在緊張的樓市調(diào)控下，各大銀行紛紛提高了各自的首付比例。如果你按照了原本的首付比例來(lái)做的申請(qǐng)的話。那么房貸就可能被拒絕!如果因?yàn)槭赘侗壤偷脑挶痪苜J的話，購(gòu)房者就可以挑選提高首付比例，補(bǔ)齊完之后再申請(qǐng)房貸。

2、申貸補(bǔ)齊資料

申請(qǐng)房貸還是一件比較麻煩的事情，借款人往往需要提交許多資料，一不小心，就可能就會(huì)少交資料。而如果購(gòu)房者如果是因?yàn)樯曩J資料沒(méi)有補(bǔ)齊而被拒貸的話;購(gòu)房者就可以在補(bǔ)齊資料后，再次申請(qǐng)房貸。不過(guò)呢，小粥還是建議購(gòu)房者最好提前到銀行咨詢都需要哪些資料，最好爭(zhēng)取一次性準(zhǔn)備補(bǔ)全，提高放貸效率。

3、查看自己的不良征信

如果個(gè)人的征信記錄里存在著不良記錄，而且無(wú)法消除的，那就只能在等五年了，因?yàn)橐话愕牟涣加涗浘蜁?huì)在個(gè)人征信里存在五年。而且在這五年之間，購(gòu)房者還不可再次出現(xiàn)不良征信，否則會(huì)的話，就會(huì)在需要等五年了。

4、提高月收入水平

一般來(lái)說(shuō)，銀行在審批房貸的時(shí)候，會(huì)要求借貸人的月收入不可低于月供的兩倍，如果以為內(nèi)月收入太低的話而被拒貸的話，那么購(gòu)房者可以采取的方式，是夫妻共同貸款的方式，這樣就可以輕松滿足借貸的條件。